Toteutuksen valmistelu

Hyvin suunniteltu on vasta puoliksi tehty. Suunnitteluvaiheesta siirrytään rakentamisen valmisteluun mm. materiaalien hankintaan ja toteutustavan valintaan. Tavoitteena on toteuttaa rakennus laadittujen suunnitelmien, aikataulujen ja taloudellisten tavoitteiden mukaan.

Tuotantotapa kertoo, toteutetaanko rakennus paikalla rakennettuna vai elementtivalmisteisena. Toteutusmuodon valinta puolestaan tarkoittaa sitä, miten rakennushankkeen eri tahot organisoituvat keskenään. Toteutusmuotojen ääripäitä ovat nk. hartiapankkirakentaminen, jossa perhe vastaa rakennustöistä pääsääntöisesti itse ja ns. avaimet käteen tyyppinen talopakettiratkaisu, jossa suunnittelu, toteutus ja työn valvonta tilataan samasta paikasta.

Harkkorakentaminen on aina paikalla rakentamista, vaikka rakentamisessa voidaankin hyödyntää erilaisia elementtejä kuten ontelolaattoja, väliseinäelementtejä tai kattoristikoita.

Harkkorakentamisen toteutusmuoto voi olla omatoiminen hartiapankkirakentaminen, pakettitaloratkaisu tai eri tavoin organisoitu urakkahanke.